Sesión COMISION PRIMERA Para Debate Modificación Excepcional EOT GUASCA

 

"7. Socializar

e

Informar

la Gestión Del

Consejo Territorial De Planeación

en la Localidad o Sector Que Represente

y Canalizar

la Participación Respectiva."

Deber 7. Reglamento del CTP GUASCA

HILOS SUELTOS RELACIONADOS

0. El CTP de Guasca y la Administración | El pulso técnico por el agua y los servicios públicos

0.1 Martes 17 de Marzo, 2 de la Tarde, Salón del Concejo Municipal | RESPUESTA a Intervinientes (15) del CABILDO ABIERTO.

1. Más que un cuestionario | El papel de los 17 Participantes en el Cabildo Abierto

1.1 Enumeración De Los 17 Intervinientes Del CABILDO ABIERTO

2. Intervención Participante 1 | Amalia Peña

2.1 La Pagina 8 del Proyecto De Acuerdo | NO menciona "Expresamente", Lo Que dice la Participante 1

2.2 La "Paranoia" de "Metropolización" De Guasca | ¿ La puerta de Entrada A la Region Metropolitana ?

3. Intervención Participante 2 | Patricia Olaya

4. Intervención Participante 3 | Jaime Salazar

5. Intervención Participante 5 | Mauricio Alberto Garzón

6. Intervención Participante 6 | Carlos Alberto Galarza Vasquez

7. Intervención Participante 7 | Hernando Cendales

8. Intervención Participante 9 | Nicolas Patarroyo

9. Intervención Participante 11 | Matha Peña

10. Intervención Participante 12 | Mayerly Leon

11. Intervención Participante 13 | Concepción Alfonso

12. Intervención Participante 14 | Jenny Cortes

13. Intervención Participante 15 | Julio Leandro Garzon

14. Intervención Participante 16 | Martin Rodriguez, "El tercer Interviniente"

14.1 ¿ Tercer Interviniente ? ¿ De donde Sacó eso El Participante ?

15. Intervención Participante 17 | Luis Garzon

16. VIDEO PEDAGOGICO: Debate ¿ Alcanza El Agua, Para Construir En Guasca ?

17. ¿ Qué fué Lo Que Sacó de "Quicio" A La Participante 1 y 2 ? | Para Que Le Gritaran a Wilmer Beltran Contreras que: "Es una falta de Respeto?

18. Doce (12) Problematicas PRIORIZADAS Que Trataron los INTERVINIENTES En el CABILDO ABIERTO.

19. El reloj de la Modificación del EOT en Guasca |¿Hasta cuándo tiene plazo el Concejo tras el Cabildo?

ACTUALIZACIONES:

1.

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VIDEO DE LA SESION

INDICE DE LA SESION

A continuación, se presenta el índice detallado de la sesión de la Comisión Primera del Concejo Municipal de Guasca, celebrada el 24 de marzo de 2026, referente al estudio del Proyecto de Acuerdo No. 001 de 2026 sobre la Modificación Excepcional del EOT (MEPOT):

I. Apertura y Trámites Iniciales

Llamado a lista y verificación del quórum: Asistencia de los concejales Alexander Bautista Mora (quien asume la presidencia por orden alfabético), Delfín Ramírez Vargas y Manuel Sánchez.

Lectura y aprobación del orden del día: Inclusión del estudio del proyecto de modificación, intervención de público y asuntos varios.

Contexto procedimental: Mención del cumplimiento del Cabildo Abierto (10 de marzo) y las respuestas de la administración a los ciudadanos (14 de marzo) antes de iniciar el debate en comisión.

II. Presentación de la Ponencia (Concejal Brian Bautista)

Fundamentos y Objetivos: Alineación con el Plan de Desarrollo 2024-2027 y atención a las dinámicas actuales que superaron la norma de 2021.

Justificación Técnica (8 problemáticas estructurales): Déficit y densificación de Vivienda de Interés Social (VIS), especialmente en el sector 11. Regulación de equipamientos de culto y libertad religiosa.Déficit de parqueaderos ante el crecimiento turístico. Impactos de bares y cantinas (C3) en la convivencia y el ruido.Inconsistencias en usos del suelo y aplicación de licencias. Protección de barrios consolidados y patrimonio arquitectónico.Corrección de errores materiales y contradicciones cartográficas. 

Marco Jurídico: Sustento en la Constitución y leyes de ordenamiento territorial (Ley 388/1997 y Decreto 1077/2015).

Alcance Ambiental: Medidas de sostenibilidad, soterramiento de redes y gestión del riesgo.

III. Solicitudes y Modificaciones Propuestas en la Ponencia

Documentación adicional solicitada: Matriz comparativa de fácil entendimiento entre la norma vigente y la propuesta. Soporte de impacto fiscal y capacidad institucional.Certificación técnica de capacidad de servicios públicos, movilidad y riesgos.

Ajustes específicos: Petición de disminuir el área mínima para cultos de 300 m² a 84 m² para proteger a pequeñas congregaciones.

Decisión: Ponencia positiva aprobada por unanimidad (3 votos).

IV. Desarrollo del Debate en Comisión

Intervención de Concejales: Solicitud de invitar a Corpoguavio, Planeación y Ecocicha para tratar la capacidad real de servicios públicos.

Preocupación por los parqueaderos judiciales/ilegales y la necesidad de prohibiciones efectivas o tributación.

Dudas sobre la mitigación de ruido bajo la Ley 2450 de 2025 en zonas residenciales.

Respuesta de la Administración (Ing. Germán): Compromiso de entregar la documentación técnica solicitada antes de la plenaria y revisión de las áreas para cultos y parqueaderos en proyectos VIS.

V. Votación y Cierre

Aprobación para paso a Plenaria: El proyecto es aprobado por unanimidad (3 votos) para su segundo debate en el pleno del Concejo.

Intervención del Público (Jaime Salazar): "Vuelve la Burra al trigo", como dicen en mi tierra, ya se le contestó sobre lo que dice, y sigue insistiendo.

Recomendaciones sobre infografías para la comunidad, identidad en fachadas patrimoniales y alerta sobre el desabastecimiento de agua real en el municipio frente al crecimiento proyectado.