Sesión 11: 21 Agosto | Construyendo el Territorio: Vivienda, Licencias y el Futuro de Guasca Bajo la Lupa de Planeación

 

“La Agencia de tierras se dedicó a ciertos sectores nada más... 

y de resto no ha habido nada hace ya 19 años

 que no hace ninguna titulación.” 

 Delfín Ramírez, Concejal de Guasca 

(sobre la titulación de bienes baldíos en el sector rural).

Sesión 11: 21 Agosto | Construyendo el Territorio
 Vivienda, Licencias y el Futuro de Guasca Bajo la Lupa de Planeación

Introducción

El pasado 21 de agosto de 2026, el Concejo Municipal de Guasca llevó a cabo su sesión ordinaria número 56. En esta oportunidad, el jefe de la Oficina Asesora de Planeación, el ingeniero Germán, compareció en un detallado ejercicio de control político para rendir cuentas sobre las metas de desarrollo, la situación de los proyectos de vivienda, el avance de las licencias urbanísticas y los retos territoriales del municipio.

Planeación en Cifras | Balance de Metas

La Oficina Asesora de Planeación cuenta con la programación de 17 metas para esta vigencia. Con corte al 30 de junio de 2026, la dependencia reportó una ejecución física global del 58%. En materia presupuestal (al 31 de julio), se registra una ejecución del 73% en Certificados de Disponibilidad Presupuestal (CDP), equivalentes a 1.546 millones de pesos, y una ejecución en pagos del 59% (1.236 millones de pesos), cifras que superan el promedio esperado para el primer semestre del año.

Espacios Públicos y Comunitarios

Dentro de la meta de habilitación de espacios públicos urbanos, se destacó la socialización con las Juntas de Acción Comunal de los diseños iniciales para los sectores de El Rubí y Asojuntas. Adicionalmente, se adelantan procesos de diseño participativo para las zonas verdes de los barrios Villa Alicia y San Juan Bosco I, así como el diseño del salón comunal del centro poblado La Cabrerita en Salitre Bajo. Finalmente, se estructura la entrega de dos parques infantiles para el Barrio Centro y Portales de Valenta.

En cuanto a servicios públicos, se formalizaron convenios de subsidios con ECOSIECHA por 602 millones de pesos y con el acueducto San José. Queda pendiente el convenio con el acueducto Pastor Ospina una vez completen su documentación.

El Impulso a la Vivienda de Interés Social (VIS y VIP)

Uno de los puntos más esperados fue el avance habitacional:

• Proyecto de Vivienda Principal: Se suscribió el contrato de Fiducia Mercantil número 2112-6 con la Fiduciaria Central para constituir el patrimonio autónomo del proyecto de vivienda de interés social y prioritario. Los pliegos tipo para seleccionar al constructor se publicarán en la página de la fiduciaria el próximo lunes.
• Mejoramientos de Vivienda: En convenio con la Fundación Catalina Muñoz, se avanza en la caracterización de familias beneficiarias. Además, se cerró la convocatoria para la primera etapa de mejoramientos menores con dos proponentes, cuya adjudicación se realizará en un plazo de 10 días hábiles para iniciar la entrega de materiales a las familias priorizadas.
• Construcción en Sitio Propio: Existen 8 proyectos en revisión de licencias urbanísticas y 11 familias en proceso de subsanación ante la caja de compensación. Paralelamente, se coordina un subsidio complementario con la Gobernación de Cundinamarca que permitiría que las familias beneficiadas solo deban aportar cerca de 5 millones de pesos para la edificación de sus hogares.

Licenciamiento Urbanístico y Turismo

El crecimiento acelerado de Guasca se refleja en la radicación de trámites:

• Este año se han recibido 153 radicados de licencias, de los cuales el 39% ya fue aprobado y el 45% está en proceso de observaciones.
• Se han expedido 120 resoluciones, recaudando aproximadamente 472,7 millones de pesos por concepto de delineación y licencias (54.9% en la zona urbana y 45.1% en la zona rural).
• En cuanto a cultivos bajo invernadero, se han autorizado 251,2 hectáreas.
• En el sector turístico, se han recibido 49 solicitudes de habilitación, logrando certificar a 31 operadores mientras que 18 continúan en trámite. El concejal Carlos Acosta solicitó un plan de cumplimiento para formalizar a otros 66 predios que operan actualmente sin registro.

Estratificación y Reforma Agraria

Ante el histórico rezago catastral de más de 25 años en el municipio, Planeación ha sostenido mesas técnicas con el DANE para demostrar que el municipio cuenta con la cartografía y el equipo técnico idóneo para adelantar de forma autónoma la actualización de la estratificación urbana.

Por otro lado, en septiembre se convocará a la asamblea comunitaria para conformar el Comité Municipal de Reforma Agraria, con el acompañamiento de la Agencia Nacional de Tierras (ANT), con el fin de destrabar los procesos de titulación de predios rurales y baldíos que llevan años bloqueados por trámites judiciales.

Retos, Riesgos y Variabilidad Climática

El ingeniero Germán no ocultó las alertas que enfrenta su despacho, señalando la alta carga operativa y diversidad de competencias (gestión del riesgo, Sisbén, licencias, MIPG, ordenamiento territorial). A esto se le suma el reto de conservar la memoria histórica del archivo municipal y, de manera urgente, la mitigación del Fenómeno del Niño. Frente a esto, el Comité Municipal de Gestión del Riesgo ya aprobó el plan de contingencia sectorial para el periodo 2026-2027.

Sesión 6: 16 Agosto | DEPORTE, INFRAESTRUCTURA Y EL RETO DEL ALTO RENDIMIENTO: EL CONTROL POLÍTICO AL DEPORTE EN GUASCA

 

Sesión 6: 16 Agosto | DEPORTE, INFRAESTRUCTURA 
Y EL RETO DEL ALTO RENDIMIENTO: EL CONTROL POLÍTICO AL DEPORTE EN GUASCA

Introducción

El deporte es mucho más que recreación; es salud, es tejido social y, para muchos jóvenes de Guasca, la única ventana hacia un futuro lleno de oportunidades. Sin embargo, gobernar y promover el deporte con recursos limitados es un desafío diario. El pasado domingo 16 de agosto de 2026, el Concejo Municipal de Guasca llevó a cabo una de las sesiones de control político más detalladas y constructivas de la vigencia, citando al licenciado Mauricio Cortes, jefe de la Oficina de Juventud, Deportes y Recreación, para evaluar el avance de las metas, el estado de la infraestructura y el apoyo a las escuelas de formación.

A lo largo de la plenaria, concejales y administración desglosaron los logros operativos, los cuellos de botella presupuestales y las problemáticas de seguridad que aquejan a los escenarios deportivos de nuestro municipio.

1. Presupuestos al límite | El estado de los Juegos Comunales y los eventos locales

Uno de los puntos que mayor debate generó entre los concejales fue el aparente bajo porcentaje de ejecución financiera en algunas metas clave a la fecha. El coordinador de la oficina aclaró que esto obedece a un factor contractual... gran parte del presupuesto anual de la cartera está unificado en un solo gran contrato de logística que abarca los eventos más significativos del segundo semestre, como los Juegos Comunales y la fase final de los Juegos Intercolegiados.

• Juegos Comunales: Con un presupuesto asignado de aproximadamente 26 millones de pesos, las inscripciones cerraron formalmente el 31 de julio. Actualmente, la oficina se encuentra consolidando las bases de datos y las tallas para la confección de las camisetas de cada junta de acción comunal participante. Las competencias se proyectan para iniciar en septiembre e integrarán tanto el sector urbano como el rural en disciplinas tradicionales y autóctonas. La gran novedad para este año será el estímulo de premiación: un viaje de integración a un centro vacacional con piscina para los 85 deportistas que resulten campeones en las diferentes ramas.
• El rubro de eventos deportivos: De una meta de 60 eventos proyectados con un presupuesto de 80 millones de pesos, se reportó un avance operativo con la realización de la Carrera de la Mujer, torneos internos femeninos, rumbatones veredales, los intercolegiados y la exitosa Maratón Muisca, que convocó a más de 400 deportistas y dinamizó el municipio.

2. El clamor por el alto rendimiento | El caso de la ajedrecista Melisa Cortés

El debate más sensible y profundo de la jornada giró en torno al apoyo estatal que reciben los deportistas destacados de Guasca. Los concejales señalaron con preocupación que, históricamente, los talentos locales se ven obligados a migrar a municipios vecinos como Sopó, Tocancipá o Tenjo debido a que allí encuentran mayores recursos, viáticos y patrocinios.

La discusión se centró en casos específicos, destacando el de Melisa Cortés, una joven promesa del ajedrez de Guasca que ha logrado posicionarse a nivel nacional e internacional, pero que actualmente compite bajo la bandera de un club del Sumapaz ("Reyes de Sumapaz") porque es allí donde ha encontrado el respaldo para sus viajes y fogueos internacionales.

El Concejo Municipal urgió a la administración a dejar la pasividad y estructurar de manera definitiva el Acuerdo Municipal de Estímulos Deportivos antes de diciembre de 2026. Al respecto, el director de Deportes se comprometió a acelerar las mesas de trabajo con el asesor jurídico para radicar el proyecto de acuerdo. Mientras se consolida esta herramienta legal para el próximo año, se anunció que se utilizará el nuevo contrato de logística para apoyar a Melisa y a otros deportistas destacados con transporte y hospedaje en sus próximas competencias oficiales.

3. Inseguridad en la Villa Olímpica y el misterio de la cancha sintética "a oscuras"

La infraestructura deportiva de Guasca enfrenta una dura batalla contra la falta de cultura ciudadana y el vandalismo. El Concejo denunció que la Villa Olímpica y los escenarios aledaños son asediados constantemente por redes de microtráfico y jóvenes que dañan los bienes públicos.

• Cámaras vandalizadas: Se reveló con indignación que en la Villa Olímpica se habían instalado cámaras de seguridad para monitorear el sector, pero personas inescrupulosas cortaron los cables y dañaron los equipos a las dos semanas de su instalación para poder operar sin vigilancia. Se solicitó a la Secretaría de Gobierno y a la Inspección de Policía coordinar operativos de patrullaje nocturno permanentes y judicializar a quienes destruyen el patrimonio de todos.
• La cancha sintética apagada: Otro de los reclamos recurrentes de la comunidad es por qué la cancha sintética de la Villa Olímpica no se presta en horarios nocturnos. La Oficina de Deportes explicó que existe un grave problema técnico: las facturas de energía del escenario están llegando con costos extremadamente elevados e inexplicables, a pesar de que las luminarias se mantienen apagadas. Actualmente, la Secretaría de Hacienda y la empresa Enel Codensa se encuentran realizando inspecciones técnicas para verificar si existe una fuga de energía, un cobro errado o si el contador está registrando consumos ajenos (como los de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales - PETAR).

4. El laberinto burocrático del Gimnasio Municipal

Una de las grandes frustraciones expuestas por la Oficina de Deportes es el bloqueo del proyecto para la dotación e infraestructura del Gimnasio Municipal ante el Ministerio del Deporte. A pesar de que el municipio invirtió 65 millones de pesos en la formulación de estudios y diseños técnicos, la iniciativa ha sido devuelta en dos ocasiones por el Ministerio debido a constantes cambios en sus formatos internos y requerimientos de nuevas resoluciones de carácter nacional. El licenciado Mauricio anunció que se radicará nuevamente el proyecto con las correcciones exigidas y se buscará el apoyo de la Gobernación de Cundinamarca para superar esta barrera burocrática y hacer realidad este escenario para los deportistas de Guasca.

5. El "Turismo Deportivo" como motor económico regional

No todo son dificultades. Un punto ampliamente elogiado por los concejales y comerciantes locales es la excelente gestión de la Oficina de Deportes para traer y ser sede de eventos regionales y provinciales. La reciente organización de la fase regional de los Juegos Intercolegiados trajo a Guasca a más de 500 atletas y 30 delegaciones de profesores.

Este flujo masivo de visitantes generó un impacto económico sumamente positivo para el comercio local, registrando una ocupación hotelera total en el municipio (incluyendo establecimientos emblemáticos como Café la Huerta) y llenando los restaurantes locales durante varios días consecutivos. El Concejo invitó a los comerciantes a respaldar la continuidad de este "turismo deportivo" solicitando formalmente al alcalde que se sigan gestionando este tipo de certámenes regionales en el municipio.

6. El llamado final | Por un presupuesto digno en noviembre

La sesión concluyó con una reflexión unánime de los once concejales y la concejala: si no se le asignan mayores recursos a la Oficina de Deportes, será imposible mantener los escenarios rurales en buen estado, contratar vigilancia privada para la Villa Olímpica y garantizar el apoyo integral a las escuelas de formación que hoy benefician a más de 200 niños en disciplinas como ciclismo, taekwondo, patinaje, fútbol de salón y baloncesto.

El presidente del Concejo ordenó oficiar de manera formal y respetuosa al Alcalde Municipal para que, en la formulación del presupuesto de la vigencia del próximo año que se debatirá y aprobará en la corporación en noviembre, se incluya un aumento sustancial de recursos destinados al deporte de Guasca. Los concejales se comprometieron a dar el debate con argumentos técnicos para blindar este rubro y asegurar que nuestros jóvenes tengan en el deporte su mejor alternativa de vida.