"7. Socializar
e
Informar
la Gestión Del
Consejo Territorial De Planeación
en la Localidad o Sector Que Represente
y Canalizar
la Participación Respectiva."
Deber 7. Reglamento del CTP GUASCA
HILOS SUELTOS RELACIONADOS
0. El CTP de Guasca y la Administración | El pulso técnico por el agua y los servicios públicos
1. Más que un cuestionario | El papel de los 17 Participantes en el Cabildo Abierto
1.1 Enumeración De Los 17 Intervinientes Del CABILDO ABIERTO
2. Intervención Participante 1 | Amalia Peña
7. Intervención Participante 7 | Hernando Cendales
13. Intervención Participante 15 | Julio Leandro Garzon
17. ¿ Qué fué Lo Que Sacó de "Quicio" A La Participante 1 y 2 ? | Para Que Le Gritaran a Wilmer Beltran Contreras que: "Es una falta de Respeto?
15. Intervención Participante 17 | Luis Garzon
16. VIDEO PEDAGOGICO: Debate ¿ Alcanza El Agua, Para Construir En Guasca ?18. Doce (12) Problematicas PRIORIZADAS Que Trataron los INTERVINIENTES En el CABILDO ABIERTO.
ACTUALIZACIONES:
1.
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Radiografía de las Respuesta
El Futuro de Guasca bajo la Lupa Técnica
Introduccion
A continuación, presento un análisis detallado de las respuestas emitidas por la administración municipal de Guasca a los intervinientes del cabildo abierto, destacando los puntos clave de cada intervención técnica y jurídica.
Tras las intensas jornadas de participación ciudadana, la administración municipal, a través de la oficina asesora de planeación, dio respuesta formal a las inquietudes de la comunidad. Este análisis desglosa los compromisos y clarificaciones emitidas frente a cada ponente.
1. Amalia Prieto Peña | Identidad y Sostenibilidad Hídrica
Punto Clave: La administración enfatizó que la visión regional a 2035 no está siendo modificada y que el proyecto no propone un incremento poblacional adicional al ya aprobado en 2021.
Análisis: Se aclaró que la densidad de 300 a 310 unidades de vivienda se mantiene; lo que cambia es la altura en el Sector 9 para liberar más suelo para zonas verdes, desmintiendo que mayor altura implique necesariamente mayor impermeabilización. Respecto al agua, se ratificó que las concesiones de la CAR (Resoluciones 379 y 514) son el soporte legal suficiente.
2. Nicolás Londoño Patarrollo | Rigor Técnico y Bien Común
Punto Clave: El respaldo de los estudios de suelos realizados en 2022 para sustentar edificios de 5 pisos en el predio municipal.
Análisis: Ante la preocupación por los comerciantes del parque, la administración invocó el Artículo 58 de la Constitución, señalando que los derechos adquiridos deben ceder ante el interés público o social cuando se busca proteger entornos escolares y el patrimonio. Se aclaró que el municipio define las reglas del suelo, pero la ejecución comercial depende de la dinámica del mercado privado.
3. Consuelo Ramírez | Margen de Seguridad Hídrica
Punto Clave: La existencia de un Plan de Emergencia y Contingencia y la vigencia de las concesiones de agua potable.Análisis: La administración respondió detallando una lista de contratos de obra y consultoría activos para la optimización de la PETAR y la adecuación física de la PETAP. Se aseguró que el otorgamiento de disponibilidades se hace bajo estricto cumplimiento del Decreto 3050.
4. Marta Peña | Seguridad y Tejido Social
Punto Clave: El proyecto de vivienda está dirigido a familias guasqueñas con más de 10 años de residencia, no a población nueva.
Análisis: Se desestimó la relación entre vivienda social e inseguridad, calificándola de "injustificada". Aunque el EOT no asigna patrullas, se comprometieron a crear una mesa de articulación interinstitucional con la Secretaría de Gobierno para fortalecer la seguridad en el sector.
5. Viviana Mayer León | El Futuro del Comercio C3
Punto Clave: La restricción se basa en la actividad principal del negocio y no en su nombre o tamaño.
Análisis: Se confirmó que el plazo de relocalización es de un año calendario y que las adecuaciones acústicas son un requisito de la Ley Nacional 2450 de 2025. Se aclaró que los establecimientos tipo "gastrobar" no se verán afectados mientras el licor sea complementario.
6. Jenny Cortés Beltrán | Pedagogía de la Participación
Punto Clave: Relación de las múltiples mesas de trabajo realizadas con gremios y juntas de acción comunal durante 2025.
Análisis: La administración defendió el proceso participativo, indicando que se realizaron ejercicios específicos con sectores religiosos, comerciantes de bares y representantes de veedurías ciudadanas antes del cabildo.
7. Julio Leandro Garzón | Transparencia y Servicios
Punto Clave: El beneficio para las familias será un subsidio en especie derivado del valor del predio municipal, el cual fue adquirido por más de 2.400 millones de pesos.
Análisis: Se reiteró que el proyecto no aumenta la población proyectada en 2021 y que las obras habilitantes de acueducto y alcantarillado están en marcha para garantizar el suministro.
8. Martín Rodríguez | Metropolización y Espacio Público
Punto Clave: La administración no tiene interés en vincularse a la Región Metropolitana; la mención en el texto es un tecnicismo legal.
Análisis: En respuesta a la falta de parques, se presentó un estudio que proyecta un índice final de 12,37 m² de espacio público por habitante para el año 2035, gracias a las cesiones urbanísticas de 22 proyectos identificados.
9. Carlos Alberto Galarza | Seguridad Jurídica (Caso Monteazul)
Punto Clave: Una enmienda al proyecto para proteger las licencias originales de barrios ya consolidados.
Análisis: Se aclaró que Monteazul mantiene sus 46 unidades habitacionales (bifamiliares por tipología, no por cantidad) y que el cambio a "consolidación" busca armonizar la norma con la realidad física ya construida. Barrios como Villa Catalina y otros mantendrán sus alturas y densidades originales.
10. Jaime Salazar | Patrimonio y Modelo de Vivienda
Punto Clave: El reconocimiento de los aportes del colectivo TAMSA en la justificación de las facultades para proteger el patrimonio.
Análisis: Se admitió que Guasca carece actualmente de un inventario de bienes culturales, por lo que se solicitó un término de 12 meses para identificar y caracterizar el patrimonio material del municipio.
11. Hernando Cendales | Libertad de Culto y Convivencia
Punto Clave: El uso de suelo para iglesias se mantiene en categoría D2 para garantizar zonas de parqueo y evitar conflictos de convivencia.
Análisis: La administración defendió el carácter laico del Estado pero enfatizó que la localización de centros de culto fue concertada con el CTP para prevenir riesgos de conflictividad social en zonas residenciales.
12. Patricia Olaya: Salvaguardas Patrimoniales
Punto Clave: Prohibición expresa de demolición durante el periodo de transición de 12 meses.
Análisis: Se detalló que si un bien en conservación es demolido, el propietario solo podrá reconstruirlo de manera fidedigna a sus cualidades originales, aplicando sanciones legales si es necesario.
13. Luis Eduardo Garzón (CTP): Agradecimiento Institucional
Punto Clave: Incorporación de la declaración del CTP al trámite oficial del proyecto.
Análisis: La administración reconoció el proceso metodológico adelantado por el Consejo Territorial de Planeación en la expedición de su concepto técnico.
NOTA: Fueron 14 los Intervinientes, me faltó Mauricio Garzón que lo estaré solucionando en el trayecto del dia de hoy como una ACTUALIZACION a la entrada.
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